Të gjithë Artikujt

Apartamentet e pashfrytëzuara në Tiranë dhe vilat luksoze pranë bregdetit pritet të përballen me një taksim më të lartë nga viti 2027. Nisma është pjesë e paketës fiskale të prezantuar nga qeveria dhe synon të ndryshojë mënyrën e taksimit të pasurive të paluajtshme, duke nxitur përdorimin e pronave që mbahen bosh. "Super taksa” do të aplikohet për apartamentet e pashfrytëzuara në kryeqytet. Synimi është që pronarët të nxiten t'i nxjerrin këto banesa në shitje ose t'i japin me

Qytetarët që kanë legalizuar banesën, por nuk disponojnë faturat për pagesën e parcelës ndërtimore, mund t’i sigurojnë ato përmes një aplikimi online në portalin e-Albania, pa kosto. Agjencia Shtetërore e Kadastrës ka publikuar hapat që duhet të ndjekin qytetarët dhe bizneset për të përfituar këtë shërbim, i cili mundëson marrjen elektronike të dokumentacionit. Fillimisht, aplikuesit duhet të identifikohen në portalin e-Albania dhe të kërkojnë shërbimin “Kërkesë për pajisje m

Bashkia e Tiranës vë në dispozicion një fond mujor prej 200 milionë lekësh për rikonstruksionin e pallateve, ndërsa financimi maksimal për një projekt të vetëm është 50 milionë lekë. Fondi mund të përdoret për ndërhyrje të ndryshme në pallate, si vendosja e ashensorëve, termoizolimi me sistem kapot, lyerja e shkallëve dhe instalimi i pompave. Sipas përfaqësuesve të bashkisë, çdo muaj përzgjidhen rreth 4-5 projekte fituese. Në rast se ka aplikime të tjera, mund të përdoret edh

Mbi 28 mijë vendime për legalizimin e ndërtimeve janë dhënë nga Kadastra gjatë 9 muajve të parë të vitit 2026, një volum që sipas drejtueses së institucionit, Lorena Goxhobelli, ka tejkaluar të gjithë numrin e vendimeve të dhëna gjatë vitit 2025. Bilanci i publikuar nga Agjencia Shtetërore e Kadastrës tregon një përshpejtim të procesit të formalizimit të pronësisë, paralelisht me digjitalizimin e dokumentacionit dhe zgjerimin e regjistrimit të pasurive. Sipas Goxhobellit, një

Shqipëria po përjeton një paradoks në tregun e pasurive të paluajtshme: ndërsa numri i familjeve është në rënie në pjesën më të madhe të vendit, stoku i banesave vazhdon të rritet. Por ndërtimi i ri nuk po ndjek domosdoshmërisht nevojën për strehim të familjeve shqiptare. Sipas një analize të ALTAX, kërkesa po ushqehet gjithnjë e më shumë nga kapitali, remitancat, investimet, turizmi dhe blerësit jorezidentë. Në dy dekadat e fundit, sektori i ndërtimit ka krijuar një treg gji

Blerësit e banesave në Shqipëri po hasin gjithnjë e më pak hapësirë për të negociuar çmimin. Të dhënat e reja të Bankës së Shqipërisë tregojnë se pjesa më e madhe e pronave shitet me çmimin e kërkuar ose me një ulje deri në 5%. Sipas Raportit të Stabilitetit Financiar për gjashtëmujorin e parë të vitit 2026, çmimet me të cilat realizohen transaksionet janë përgjithësisht të krahasueshme me çmimet e kërkuara nga shitësit. Transaksionet me zbritje më të mëdha se 5% janë të rral

Pronarët që jetojnë jashtë Shqipërisë apo në qytete të tjera po kthehen në një nga sfidat e procesit të legalizimit dhe regjistrimit të pronave. Shumë prej kontakteve të deklaruara vite më parë nuk ekzistojnë më, ndërsa prania e banorëve gjatë matjeve në terren është e nevojshme. Për këtë arsye, Kadastra po mbështetet te publikimi paraprak i kalendarëve dhe te bashkëpunimi me strukturat vendore për të siguruar që pronarët të marrin njoftimin në kohë. Drejtoresha e Përgjithshm

Tregu i banesave në Vlorë duket se po humbet një pjesë të vrullit të viteve të fundit. Agjentët imobiliarë flasin për një ulje të çmimeve me rreth 10 deri në 15%, ndërsa edhe kërkesa për blerje është dobësuar, veçanërisht nga ana e klientëve të huaj. Sipas tyre, situata në treg nuk është më e njëjtë me atë të një apo dy viteve më parë, kur kërkesa për prona në qytetin bregdetar ishte më e lartë. “Situata nuk është e njëjtë me një apo para dy vitesh. Çmimet kanë pësuar një tku

Sektori bankar po vlerëson me më shumë kujdes disa prej rreziqeve që mund të ndikojnë në stabilitetin financiar të vendit. Gjatë gjysmës së parë të vitit 2026, bankat kanë rritur perceptimin e rrezikut që lidhet me tregun e pasurive të paluajtshme, ndërsa është shtuar edhe shqetësimi për rrezikun politik. Transferimi i goditjeve nga ekonomia ndërkombëtare vijon të konsiderohet rreziku sistemik më i rëndësishëm. Pas një zbutjeje gjatë gjysmës së dytë të vitit 2025, ky rrezik ë

Vetëm rreth 4 në 10 agjentë të pasurive të paluajtshme që veprojnë në treg vlerësohen si plotësisht të formalizuar, ndërsa rreth 3 në 10 konsiderohen pjesërisht të formalizuar dhe po aq operojnë në mënyrë informale. Të dhënat dalin nga Vrojtimi Bazë 2026 i Shoqatës Kombëtare të Ndërmjetësve të Pasurive të Paluajtshme të Shqipërisë (NAREA), matja e parë sistematike kombëtare për këtë profesion. Sipas vrojtimit, rreth 9 në 10 agjenci të përfaqësuara në kampion deklarojnë se jan

Agjencia Shtetërore e Kadastrës ka njoftuar ndryshime të reja në VKM nr. 827/2020, që lidhen me pajisjen me titull pronësie të ndërtimeve pa titull, trojeve funksionale dhe oborreve në përdorim. Ndryshimet synojnë të përshpejtojnë procedurat dhe të ulin kostot për qytetarët, ndërsa një pjesë e rëndësishme e procesit do të mund të zhvillohet në mënyrë të përbashkët për disa pasuri. Sipas Kadastrës, trajtimi i pasurive mund të bëhet edhe në bllok, sipas blloqeve kadastrale. Kjo

Qytetarët që kanë ndërtuar objekte pa leje ose kanë në përdorim troje për të cilat nuk disponojnë dokument pronësie do të kenë mundësi të përfundojnë procedurat për pajisjen me dokumentin e pronësisë. Vendimi i fundit i qeverisë përcakton procedurat që do të ndiqen për këto pasuri, ndërsa përgjegjësia për evidentimin dhe trajtimin e tyre i është ngarkuar Agjencisë Shtetërore të Kadastrës. Institucioni do të përcaktojë blloqet kadastrale ku do të zhvillohen procedurat për obje